Terreno en venta en Pinares Country Club

Excelente Terreno Pinares Country Club Capilla del Señor

Pinares · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 3000 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 74.053). El m² de lote sale USD 37 contra USD 30 de la mediana (+22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 74.053
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 2478 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Pinares Country Club

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno único rodeado de naturaleza. Dos lotes espalda con espalda con increíble arboleda y excelente ubicación, ideales para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Perfectos para vivienda permanente o casa de fin de semana, en una zona en pleno crecimiento y gran valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CONTACTO: Valentin Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio: USD 39.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias