Terreno en venta en Pinares Country Club

Excelente Terreno Ubicado Frente Al Golf

Pinares · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.652 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1652 m², USD 85.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 123,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 25 de la mediana (+108,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 80
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1535 m²

Comparar con 80 propiedades similares

en Pinares Country Club

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Viví frente al golf en uno de los mejores lotes de Club de Campo PINARES. Lote interno de 1.652 m², lindero al hoyo 4, con ubicación privilegiada cerca del Club House y áreas recreativas. Disfrutá de un entorno natural único con cancha de golf de 18 hoyos, piscina, tenis, fútbol, quinchos y espacios verdes. Barrio premium con seguridad 24 hs, servicios subterráneos, bajas expensas y excelente acceso: a solo 15 minutos de Pilar y menos de una hora de CABA. Ideal para invertir, construir y ganar calidad de vida. Se aceptan permutas. CONTACTO: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio: USD 39.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias