Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno de 1609 m² en Venta en Los Pinares, Pilar

Terreno de 1609m² en Venta en Los Pinares, Pilar · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.609 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1609 m², USD 60.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 25 de la mediana (+51,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 80
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1535 m²

Comparar con 80 propiedades similares

en Pinares Country Club

Descripcion

Lote de 1609m² con orientación noreste en venta en Los Pinares. Ubicado cerca del Club House y áreas deportivas. Frente: 38m². Fondo: 34m². Los Pinares esta ubicado sobre la ruta 192 a 2,4km de Ruta 8 en Exaltación de la Cruz. El barrio cuenta con Club House, cancha de golf, cancha de tenis, futbol 11 y auxiliar. Family club con pileta, polideportivo, quincho con parrillas, SUM y área comercial (a desarrollar). Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio: USD 39.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias