Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Casa en venta
USD 152.000

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Sobre Lote de 1436,38 m², Parque Sakura, Exaltacón de La Cruz, Apta Crédito

Sda. Venta Casa 3 Dormitorios, Sobre Lote de 1436 m2 , Parque Sakura, Calle Guiraldes al 300, Exaltación de la Cruz, Apta Credito · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 4 ambientes, 162 m², USD 152.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 935 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
160 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

EXCELENTE CASA ESTILO MINIMALISTA, Desarrolada en una planta, sobre 1436.38 m2 de parque con pileta de natación de 10 m x 3,50 m cercada con filtro y solarium. En la entrada a la propiedad nos encontramos con una puerta de madera muy moderna, living en desnivel con hogar, aire acondicionado, comedor con salida al jardín, pisos de porcelanato, amplia cocina comedor, con ventanales vista al jardín, lavadero con salida a la galería, toilette, todos los ambientes muy luminosos, tres dormitorios amplios, dos con placares, baño completo con doble bacha, mesada de madera e hidromasaje. estufas en todos los ambientes, Amplia gaería con parrilla, mesada y bacha, Entrada para tres autos cubierta, depósito . SERVICIOS: GAS NATURAL INTERNET WIFI CABLE SIN EXPENSAS Muy buena ubucación , a cuadras de la entrada de la ruta 6 km 173 que se comparte con el barrio Nortes del Pilar y del country Indio cua Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.329.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.319.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 152.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 130.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sda. Venta Casa 3 Dormitorios, Sobre Lote de 1436 m2 , Parque Sakura, Calle Guiraldes al 300, Exaltación de la Cruz, Apta Credito, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque Sakura

Busquedas relacionadas

USD 152.000
Casa en venta
WhatsApp