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Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Venta, Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz

Casa 5 Ambientes EN Venta, Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
730 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 12% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 Ambientes EN Venta, Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 903lo normal · 1.0231.172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.777
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.013
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Parque Sakura, Exaltación de la Cruz Superficie del terreno: 730 m² La propiedad se encuentra edificada sobre dos plantas. Planta baja: Living comedor. Cocina con muebles bajo mesada. 1 baño completo Planta alta: Dos dormitorios. Un dormitorio en suite con vestidor. Un baño completo. Exterior: Pileta de fibra de 8,5 x 3,5 mts.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 7 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura7 min · 427 m
Placita Parque Sakura10 min · 661 m
Placita Parque Sakura11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 5 Ambientes EN Venta, Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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