Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Venta, Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz

Casa 5 Ambientes EN Venta, Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 165 m²
Sup. total: 730 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 5 ambientes, 165 m², USD 149.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 903 contra USD 938 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 155.000
Mediana precio/m²: USD 938
Mediana m²: 161 m²

Comparar con 19 propiedades similares

3 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

Casa en venta en Parque Sakura, Exaltación de la Cruz Superficie del terreno: 730 m² La propiedad se encuentra edificada sobre dos plantas. Planta baja: Living comedor. Cocina con muebles bajo mesada. 1 baño completo Planta alta: Dos dormitorios. Un dormitorio en suite con vestidor. Un baño completo. Exterior: Pileta de fibra de 8,5 x 3,5 mts.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505

Precio del aviso: USD 149.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.606
Sellos y tasas~1%: USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.558/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Sociedad de fomento Parque Sakura7 min · 427 m

Placita Parque Sakura10 min · 661 m

Placita Parque Sakura11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 100
Esta propiedad: USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 130.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias