Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Venta Casa, 3 Dorm., Dos Baños, Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz

SDA Casa Estilo Moderno, 3 Dormitorios en Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 4 ambientes, 107 m², USD 140.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.308 contra USD 1.450 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
100 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD CONSTRUCCIÓN STEEL FRAMING (steel framing es un sistema constructivo en seco que utiliza perfiles de acero galvanizado liviano para formar una estructura resistente, reemplazando a la mampostería, y se combina con aislaciones y placas de terminación para lograr construcciones rápidas, eficientes y sostenibles, ofreciendo gran confort termoacústico y durabilidad, aunque requiere mano de obra especializada.) Consta de 3 dormitorios con placard, uno en suite con aire acondicionado, baño completo. Cocina: todo eléctrico Anafe vitrocerámico( Este tipo de anafe está compuesto por una superficie de cristal cerámico, resistente y fácil de limpiar. Además, los anafes vitrocerámicos suelen incluir controles táctiles y múltiples zonas de cocción, lo que permite ajustar la potencia con precisión y cocinar varios platos al mismo tiempo) . Horno empotrado, muebles de cocina: bajo mesada y alacena. mesa desayunador y mesadas de grnitro, extractor de aire de acero inoxidable, Lavedero Living- comedor con salida a la galería con parrilla. aberturas DVH. Detalles de categoría Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura12 min · 741 m
Placita Parque Sakura13 min · 861 m
Placita Parque Sakura14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 130.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SDA Casa Estilo Moderno, 3 Dormitorios en Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz,, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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