P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Moreno 2100, Belen de Escobar
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Moreno 2100, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
639 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 25% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2100.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 9438411.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.767
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 977
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 14,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Moreno 2100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Victoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 “FLOR DE IRUPE” · inicial · publica3 min · 189 m
ESCUELA RAICES Y ALAS · primaria · privada11 min · 707 m
COLEGIO DEL NORTE · inicial/primaria · privada11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza La Victoria4 min · 240 m
Salud
CAPS DR RAUL FRANCISCO PROTA · centro de salud · publico3 min · 189 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
410

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 151.000, tomando los 410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 2100, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belen de Escobar

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop