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Casa en venta en Garin · 2 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Garin · 2 ambientes

Venta Casa 2 Amb en Garín Escobar Excelente Ubicación

Venta Casa 2 Amb en Garín Escobar Excelente Ubicación · Garin, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ara G, Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 6643 min · 191 m
Coto · Avenida Belgrano 9504 min · 250 m
Oriente11 min · 683 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica1 min · 74 m
COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ara G, Belgrano3 min · 201 m
Plaza General Belgrano4 min · 284 m
Plaza Dominguita12 min · 780 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico10 min · 612 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico12 min · 756 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
165

El precio mediano de las casas en venta en Garin es USD 110.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 2 Amb en Garín Escobar Excelente Ubicación, Garin, Escobar, GBA Norte

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