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Terreno en venta en La Reserva Cardales 191, La Reserva Cardales
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Reserva Cardales 191, La Reserva Cardales

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 27% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales 191.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 113255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 149.811
Tamaño normal
1169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote N en ZONA LA BARRANCADA-Barrio LA RESERVA CARDALES SOFITEL COUNTRY CLUB LUXURY HOTEL de Campana. Lote 153. La Reserva Cardales, se destaca por su entorno natural. La zona GOLF y la LAGUNA son ideales para los amantes del deporte y las actividades al aire libre. Acceso directo desde Panamericana. Campo de golf de 18 hoyos, par 72. Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos. Seis canchas de tenis y gimnasio. Recreación y colonia de vacaciones para chicos Escuela de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga y Taekwondo . Piscinas para adultos, niños y natación . Restaurant Italpast en el Club House. Beneficios en los exclusivos servicios del hotel Sofitel. Servicios Generales Servicios Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Agua Potable 24 Hours Security VER RECORRIDO VIRTUAL:ZWs6lBIp8 Otras características: Barrio: La Reserva Cardales, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: Barrio Cerrado Cardales, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales 191, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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