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Terreno en venta en La Reserva Cardales
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en Venta La Reserva

La Reserva Cardales - Lote 460 · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 2% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales - Lote 460.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 142.445
Tamaño normal
1120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 116
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales - Lote 460, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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