venta
USD 105.000
Terreno · 967m²
La Reserva Cardales·967 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en La Reserva Cardales
USD 95.000
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Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Reserva Cardales
Terreno en Venta en Campana - La Reserva
La Reserva Cardales, Lote 388 · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 925 m²
Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales
Pide USD 95.000, un 6% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales, Lote 388.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 103lo normal · 109
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 100.726
- Tamaño normal
- 1049 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 107
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.743/mes
Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Compras
La Curva12 min · 762 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Reserva Cardales
El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Reserva Cardales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Reserva Cardales, Lote 388, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
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