Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en Venta en La Reserva Sofitel

La Reserva Cardales, La Barrancada, Lote 114 · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
967 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, lo mismo que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales, La Barrancada, Lote 114.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 105.109
Tamaño normal
1054 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en sector La Barrancada, La Reserva-Sofitel Los Cardales Excelente lote de 967 m² ubicado en el exclusivo sector La Barrancada, dentro de La Reserva Cardales Country Club, con rápido acceso a Ruta Nacional 9, a tan solo 50 minutos de CABA y a pocos minutos del centro de la ciudad de Campana. El terreno se encuentra en esquina y se destaca por su excelente orientación, su topografía regular, pareja y elevada, con una suave pendiente que favorece las visuales y permite una óptima implantación para desarrollar tu futuro proyecto. La Reserva Cardales Country Club ofrece un entorno natural privilegiado, con lagunas, cancha de golf, seguridad 24 horas, servicios subterráneos y una completa infraestructura deportiva y social. Además, la propiedad se ubica en un sector alto y consolidado del barrio, rodeado de residencias modernas, con calles de baja circulación y excelente accesibilidad. Una gran oportunidad para construir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Otras características: Barrio: La Reserva Cardales, Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Barrancada, Lote 114, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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