venta
USD 34.000
Terreno · 1037m²
Campana·1037 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en LOTE 525, Campana
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen LOTE 525, Campana
Caracteristicas
- Sup. total
- 224 m²
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 23.000, un 6% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de LOTE 525.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 103lo normal · 97105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 21.738
- Tamaño normal
- 237 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.
Con credito UVA$ 206.551/mes
Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 86,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
86,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de LOTE 525
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ENRIQUE ROCCA · primaria · publica12 min · 747 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica12 min · 751 m
Salud
CAPS BARRIO LAS ACACIAS ENFERMERA LEONOR ANA PAREDES · centro de salud · publico8 min · 487 m
CAPS N° 7 · centro de salud · publico9 min · 584 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 840
El precio mediano de los terrenos en venta en Campana es USD 48.000, tomando los 840 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
LOTE 525, Campana, Campana, GBA Norte
