venta
USD 23.000
Terreno · 224m²
Campana·224 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Campana
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Campana
Cardales Village - Lote en Venta de 1037 m²
Ruta 4 S/N · Campana, Campana, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.037 m²
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 34.000, un 2% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 4 S/N.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 3238
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 33.462
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Con credito UVA$ 305.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 58,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
58,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada2 min · 160 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada3 min · 172 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 840
El precio mediano de los terrenos en venta en Campana es USD 48.000, tomando los 840 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 4 S/N, Campana, Campana, GBA Norte
