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Casa en venta en Campana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campana · 4 ambientes

Casa en Venta

Barrio Santa Brigida, El Baqueano 39 · Campana, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.680 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 35% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Brigida, El Baqueano 39.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 741lo normal · 1.1379761.323

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.084
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.137
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada10 min · 631 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
387

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 387 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Santa Brigida, El Baqueano 39, Campana, Campana, GBA Norte

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