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Casa en venta en Campana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campana · 4 ambientes

Casa en Venta - Barrio Santa Florentina

Santa Florentina - De Los Trabajadores 490 · Campana, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 12% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Florentina - De Los Trabajadores 490.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 848738949

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 84.762
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 848
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 ISLAS MALVINAS · inicial · publica1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 LUIS COSTA · primaria · publica7 min · 469 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica11 min · 709 m
Salud
CAPS BARRIO LAS CAMPANAS DR. RUBEN ALBERTO PEREA · centro de salud · publico11 min · 689 m
CAPS N° 5 · centro de salud · publico11 min · 702 m
CAPS N° 17 · centro de salud · publico15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
387

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 387 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Florentina - De Los Trabajadores 490, Campana, Campana, GBA Norte

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