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Casa 4 ambientes en venta en Candido Cabrera 473, Campana
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Candido Cabrera 473, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
779 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 42% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Candido Cabrera 473.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550lo normal · 9461.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.282
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 16,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Candido Cabrera 473

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
Vieja polleria Barletta · Avenida Florentino Ameghino 4752 min · 109 m
El Apo · Boulevard Sarmiento 6702 min · 155 m
Supermercado Wang3 min · 195 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 JORGE GERMAN CALVO · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 123 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Italia8 min · 498 m
Parque Urbano9 min · 600 m
Parque Urbano Ingeniero Roberto Rocca · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela10 min · 634 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico7 min · 471 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado11 min · 733 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado12 min · 753 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Candido Cabrera 473, Campana, Campana, GBA Norte

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