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Casa 4 ambientes en venta en Urquiza 1156, Campana
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Urquiza 1156, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 29% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 1156.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 675lo normal · 9521.405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.238
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 16,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Urquiza 1156

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque UTN) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Ariel · Santiago Bertolini 8907 min · 449 m
Almacen · Castelli9 min · 601 m
Autoservicio Natalia · Capilla del Señor 83411 min · 713 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica2 min · 132 m
JARDIN DE INFANTES PADRE ANIBAL MARIA DI FRANCIA · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
Parque UTN10 min · 634 m
Salud
CENTRO PERIFERICO N° 12 DE CAMPANA · centro de salud · publico12 min · 792 m
CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico13 min · 822 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 1156, Campana, Campana, GBA Norte

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