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Casa 3 ambientes en venta en Cordoba 287, Campana
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Cordoba 287, Campana

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
365 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 41% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 287.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 801606885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 64.052
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 778
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.333,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.333,3% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cordoba 287

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosk · Namuncura7 min · 466 m
Panaderia Marchan · Avenida 6 de Julio8 min · 508 m
Kiosko · Colectora Norte8 min · 509 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 ARA SAN JUAN · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza3 min · 162 m
Salud · 4 en la zona
CIC LUBO · centro de salud · publico2 min · 124 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico4 min · 254 m
CAPS N° 20 BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordoba 287, Campana, Campana, GBA Norte

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