venta
USD 45.000
Barrio Talleres Este, Galpón A La Venta De 12 Metros De Frente Con Portón, Calle Puerto Rico 2535. Ag
Talleres Este · 144 m2 · hace 16 dias
Galpon en venta en Talleres Este
Vendemos excelente galpon talleres este
Punta De Sauce 1826 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres Este, 340 m² cubiertos, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GALPON UBICADO EN BARRIO TALLERES ESTE DESCRIPCION GENERAL: INGRESO VEHICULAR POR PORTON METALICO PISOS DE HORMIGON TECHO DE CHAPA PARABOLICO DOD OFICINAS BAÑO VESTUARIO ENTRE PISO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.048.346/mes
Necesitas ingresos por $ 4.193.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.895.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta De Sauce 1826, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
