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Galpon en venta en Talleres Este
Galpon en venta
USD 95.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.941/mes · ingresos $ 3,3 M

Galpon en venta en Talleres Este

Vendo galpon venta Bº Talleres.

Feluipe Ii 2100 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Talleres Este, 200 m² cubiertos, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpon de 200 m2 cubiertos, con techo parabólico, construcción de 140 m2 de loza para oficinas o departamentos; Terreno de 350 m2 (10 x 35); 3 tanques de 1000 litros c/u. Muros que rodean toda la propiedad de 30 mts x 4 mts de altura. Se recibe campo chico de menor valor en Traslasierras como parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.941/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.895.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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