alquiler
$1.500.000
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Guayaquil · 250 m2 · hace 55 dias
Galpon en alquiler en Guayaquil
DUEÑO! SIN COMISION ALQUILO Local 250 m2. cubiertos Excelente Avenida Alem
Alem 1900 · Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Guayaquil, 250 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Guayaquil
Descripcion
DUEÑO DIRECTO SIN COMISION Excelente ubicación a pocas cuadras de Av.
Leandro L.
Alem con privado, baño, y vestuario Entrada independiente oficina y portón 12.50 metros de frente por 20 metros de fondo Cubiertos 250 m2, 8 metros de alto
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Esquina · Paysandu7 min · 478 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183113 min · 812 m
Hiper ChangoMas15 min · 981 m
Educacion
· 23 en la zona
J.DE INF. PADRE DIEGO DE TORRES · inicial · publica1 min · 22 m
ESCUELA PADRE DIEGO DE TORRES · primaria · publica1 min · 59 m
ESCUELA ASOCIACION DE MAYO · primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Heraldo Bosio10 min · 639 m
Plaza Hector Sander10 min · 640 m
Plazoleta Atahualpa Yupanqui15 min · 966 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO LA HABANA · centro de salud · privado8 min · 499 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUZMAN JOSE MARIA · centro de salud · privado11 min · 734 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. VAZQUEZ DE NIEVAS ANTONIA FRANCISCA · centro de salud · privado11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 1900, Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Guayaquil 
alquiler
$1.500.000 $1.400.000 subio 7%
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Guayaquil · 250 m2 · hace 60 dias
alquiler
$1.500.000
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Guayaquil · 250 m2 · hace 61 dias
alquiler
$1.500.000 $1.400.000 subio 7%
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Guayaquil · 250 m2 · hace 61 dias