alquiler
$1.500.000
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Guayaquil · 250 m2 · hace 51 dias
Galpon en alquiler en Guayaquil
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Avenidad Alem 1700 · Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Guayaquil, 250 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 14/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guayaquil
Descripcion
👉DUEÑO DIRECTO ALQUILO !👈 🏭GALPON AMPLIO CORDOBA CAPITAL ! 📌 ✅Excelente ubicación a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alem ✅Con privado, baño, y vestuario ✅Entrada independiente oficina ✅Portón amplio alto ✅Cubiertos 250 m2 12.50 metros de frente por 20 metros de fondo , 8 metros de alto 🙋♂️Solo verdaderos interesados PARTICULARES , no atiendo INMOBILIARIAS. ❗
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 14 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.500.000+7.14%
Ubicacion
Avenidad Alem 1700, Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
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