alquiler
$1.500.000
DUEÑO! SIN COMISION ALQUILO Local 250 m2. cubiertos Excelente Avenida Alem
Guayaquil · 250 m2 · hace 10 dias
Galpon en alquiler en Guayaquil
👉DUEÑO❗ ALQUILO GALPON🏭 AMPLIO 250 m2. cubiertos Excelente a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alen🧭
Avenida Alem 1700 · Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Guayaquil, 250 m² cubiertos, ARS 1/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Guayaquil
Descripcion
👉DUEÑO DIRECTO ALQUILO !👈 🏭GALPON AMPLIO CORDOBA CAPITAL ! 📌 ✅Excelente ubicación a pocas cuadras de Avenida Leandro L. Alem ✅Con privado, baño, y vestuario ✅Entrada independiente oficina ✅Portón amplio alto ✅Cubiertos 250 m2 12.50 metros de frente por 20 metros de fondo , 8 metros de alto 🙋♂️Solo verdaderos interesados PARTICULARES , no atiendo INMOBILIARIAS. ❗
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 6 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alem 1700, Guayaquil, Cordoba, Provincia de Cordoba
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