P Proppies
Casa en venta en San Felipe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 377 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Felipe, Canning Village

San Felipe, Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
667 m²

Precio frente a los parecidos de San Felipe

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 27% mas que lo normal entre los 41 casas de 4 ambientes en venta en San Felipe publicados a menos de 10 cuadras de San Felipe, Canning.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.390lo normal · 1.0967971.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 188.556
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.520
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.141.719 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.141.719/mes

Necesitas ingresos por $ 8.566.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carrefour Express1 min · 95 m
Super Premiun2 min · 131 m
Locos la Carne · French2 min · 153 m
Educacion · 32 en la zona
SAN IGNACIO · inicial · privada5 min · 340 m
COLEGIO SAN IGNACIO · secundaria · privada6 min · 363 m
JARDIN DE INFANTES N° 905 LOS COLIBRIES · inicial · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid15 min · 975 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
76

El precio mediano de las casas en venta en San Felipe es USD 245.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Felipe, Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Ezeiza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Felipe

Busquedas relacionadas

USD 239.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop