Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes

Venta Casa Barrio El Trebol 4 Dorm. Piscina Climatizada Quincho

Quebrachos al 600 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.915 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 5 ambientes, 280 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.054 contra USD 1.200 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – BARRIO EL TRÉBOL Excelente ubicación central dentro del barrio. Impecable estado y moderna construcción sobre espectacular parque de 2.000 m². Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con amplios ambientes, excelente distribución y espacios exteriores ideales para vivir todo el año. La casa cuenta con: 4 dormitorios, dos de ellos con vestidor. 3 baños (1 toilette.) Escritorio amplio Amplia cocina con comedor diario. Cómodo estar-comedor. Amplia galería con parrilla. Piscina climatizada. Quincho. Espacio guardacoche. Gran parque de 2.000 m². La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Ideal para vivienda permanente, combinando la tranquilidad y el verde de una casa quinta con la comodidad de una excelente ubicación dentro de El Trébol. Una propiedad para disfrutar y vivir todo el año. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 220.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quebrachos al 600, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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