Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 8 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta El Trebol La Union Ezeiza

Barrio Parque El Trebol · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
8.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 8 ambientes, 715 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,0% por encima de la mediana del set (USD 369.000). El m² sale USD 965 contra USD 638 de la mediana (+51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 369.000
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
578 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

Propiedad ubicada en el Barrio El Trebol, en la localidad e Ezeiza. Casa de 675m2 desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 7669 m2, muy frondozo, plantas y arboles de diferentes especies, y tiene una piscina con solarium de 10,5 x 5,5 de espejo de agua.-. Ingresamos a la propiedad por un porton automatico, la casa tiene camaras de seguridad, esta totalmente monitoreada, se entra por un camino rodeado de arboles y de frente nos encontramos con la casa, y hacia la derecha esta el garage cerrado para dos autos, tiene gran lugar de guardado, desde alli se ingresa a la propiedad por el lavadero.- En PB: Living comedor muy amplio con hogar, y grandes ventanas al exterior, toillet, baulera bajo escalera, escritorio, cocina comedor totalmente equipada con muebles Johnson, tambien con gran ventanal al exterior, desde la cocina hay dos puertas una que de da a patio exterior , salida al jardin y al quincho, con parrilla totalmente equipado y con capacidad para 30 personas.- La otra puerta nos lleva a la parte antigua de la casa, donde tenemos, 3 dormitorios, dos baños completos area de servicio, escalera servicio, baulera, lugar para colocar un ascensor para dos personas (esta la coneccion hecha), lavadero equipado con muebles de guadado, y puerta de servicio hacia el garage.- PA: Escalera PPal, muy linda e importante, hall de distribucion, dormitorio ppal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje, tambien tiene un balcon privado, y hogar, ventana ambos con gran vista al jardin., las otras dos habitaciones (hoy unidas en una gran habitacion) con un balcon privado y baño completo.- La casa, si bien esta rodeada de vecinos tiene mucha privacidad, detalles de categoria, como calefaccion por radiadores, caldera, termo tanque, pisos porcelanatto, artefactos aristone, johnson, placares, vestidor y sus interiories realizados en madera con una gran calidad.- Se puede aceptar propieda (casa) en Caballito, Flores o Floresta,.- Se escuchan propuestas.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.104.030/mes

Necesitas ingresos por $ 24.416.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 220.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Parque El Trebol, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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