Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 8 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta El Trebol La Union Ezeiza

Barrio Parque El Trebol · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
8.344 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 366% mas que lo normal entre los 5 casas de 6 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Parque El Trebol.

366% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 965lo normal · 207600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 366% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 148.107
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad ubicada en el Barrio El Trebol, en la localidad e Ezeiza. Casa de 675m2 desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 7669 m2, muy frondozo, plantas y arboles de diferentes especies, y tiene una piscina con solarium de 10,5 x 5,5 de espejo de agua.-. Ingresamos a la propiedad por un porton automatico, la casa tiene camaras de seguridad, esta totalmente monitoreada, se entra por un camino rodeado de arboles y de frente nos encontramos con la casa, y hacia la derecha esta el garage cerrado para dos autos, tiene gran lugar de guardado, desde alli se ingresa a la propiedad por el lavadero.- En PB: Living comedor muy amplio con hogar, y grandes ventanas al exterior, toillet, baulera bajo escalera, escritorio, cocina comedor totalmente equipada con muebles Johnson, tambien con gran ventanal al exterior, desde la cocina hay dos puertas una que de da a patio exterior , salida al jardin y al quincho, con parrilla totalmente equipado y con capacidad para 30 personas.- La otra puerta nos lleva a la parte antigua de la casa, donde tenemos, 3 dormitorios, dos baños completos area de servicio, escalera servicio, baulera, lugar para colocar un ascensor para dos personas (esta la coneccion hecha), lavadero equipado con muebles de guadado, y puerta de servicio hacia el garage.- PA: Escalera PPal, muy linda e importante, hall de distribucion, dormitorio ppal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje, tambien tiene un balcon privado, y hogar, ventana ambos con gran vista al jardin., las otras dos habitaciones (hoy unidas en una gran habitacion) con un balcon privado y baño completo.- La casa, si bien esta rodeada de vecinos tiene mucha privacidad, detalles de categoria, como calefaccion por radiadores, caldera, termo tanque, pisos porcelanatto, artefactos aristone, johnson, placares, vestidor y sus interiories realizados en madera con una gran calidad.- Se puede aceptar propieda (casa) en Caballito, Flores o Floresta,.- Se escuchan propuestas.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Alba8 min · 501 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 · inicial · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica12 min · 794 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica13 min · 807 m
Espacios verdes
Plaza Linda7 min · 427 m
Plaza zonal14 min · 880 m
Salud
SOCIEDAD DE FOMENTO CULTURAL Y DEPORTIVA SOL Y ORO · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque El Trebol, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Casa en venta
WhatsApp