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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Lote en Venta Estancia Villa Maria
RUTA 52 Avda Pereda · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.215 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 1215 m², USD 40.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1297 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 52.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
RUTA 52 Avda Pereda, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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