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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en Estancia Villa Maria - Oportunidad
Estancia Villa Maria, Countries/b.cerrado (ezeiza) · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.001 m²
- Antigüedad
- 99 años · 1927
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Estancia Villa Maria
Pide USD 55.000, un 3% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Estancia Villa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Estancia Villa Maria, Countries/b.cerrado (ezeiza).
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 53.350
- Tamaño normal
- 3030 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria
El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Villa Maria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 108 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancia Villa Maria, Countries/b.cerrado (ezeiza), Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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