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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Lote Venta - Estancia Villa Maria
Lote Venta - Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.400 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Estancia Villa Maria
Pide USD 37.400, un 40% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Estancia Villa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta - Estancia Villa Maria.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 62.209
- Tamaño normal
- 3200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 14
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.037 en total: USD 37.400 del aviso mas USD 2.637 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 337.357 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 37.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 905
- Sellos y tasas~1%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.349.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria
El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Villa Maria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 108 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Venta - Estancia Villa Maria, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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