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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Lote en Estancia Villa María
Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 4000 m², USD 80.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 21 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 3429 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 52.000
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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