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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 798.000
= $ 1.267,7 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 M

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 7 ambientes, 450 m², USD 798.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 890.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.773 contra USD 2.119 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 890.000
Mediana precio/m²
USD 2.119
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Privado Terralagos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.201.331/mes

Necesitas ingresos por $ 28.805.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 6.450/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 798.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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