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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,6 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes

Casa Venta - Terralagos, Canning

Casa Venta - Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, 255 m², USD 650.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 2.549 contra USD 2.407 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.407
Mediana m²
270 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.865.746/mes

Necesitas ingresos por $ 23.462.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta - Terralagos, Canning, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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