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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Oportunidad! Hermosa Casa a Estrenar en Terralagos - Canning
Barrio Privado Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 850 m²
Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, 290 m², USD 400.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.379 contra USD 2.389 de la mediana (-42,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.389
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Barrio Privado Terralagos
- Mediana del barrio
- USD 650.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 400.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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