venta
USD 640.000
Casa · 298m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado Terralagos·5 amb · 4 dorm · 298 m2·hace 39 dias
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Casa 6 ambientes en venta en los robles 5901, Barrio Privado Terralagos
USD 650.000
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Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1.021,7 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 MCasa 6 ambientes en ventaen los robles 5901, Barrio Privado Terralagos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
Venta de Casa 6 Ambientes en Barrio Privado Terralagos, Ezeiza Si buscas una propiedad con financiación esta puede ser para vos! Esta hermosa casa se encuentra ubicada sobre un lote interno.
Les cuento distribución: al ingresar, nos encontramos con amplio hall de recepción. un dormitorio en planta baja. un baño completo placard de recepción living cocina comedor integrado, con hermosas vistas a la galería y jardin. exterior: galería comunicada con parrilla y piscina. se destaca que el lote es fondo verde. planta alta: hay un gran espacio de playroom. 3 dormitorios en planta alta. el dormitorio principal es en suite con amplio vestidor y baño privado. se destaca la luminosidad del ambiente, grandes dimensiones y amplio balcón. 2 dormitorios con placares, cortinas y aires acondicionados. 1 baño completo.
En esta propiedad se disfruta del sol todo el dia, y de atardeceres en la galería.
Es una propiedad lista para poder ingresar.
Si te gustaría coordinar visita o tener mas info, contáctame! XINTEL(EQI-EQI-444)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.804.083 por mes con ingresos de $ 23,2 M.
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.804.083/mes
Necesitas ingresos por $ 23.216.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 645.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Privado Terralagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.288/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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