Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes

Casa en Venta en Terralagos

Barrio Privado Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, 269 m², USD 550.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.045 contra USD 2.500 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
290 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Privado Terralagos • Canning La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 ambientes perfectamente distribuidos. En planta baja, ofrece un amplio y luminoso living, comedor integrado y cocina totalmente equipada, además de dependencia de servicio y lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. En el sector privado se encuentran 3 dormitorios con vestidor, diseñados para brindar máxima privacidad y confort. La casa dispone de 4 baños completos, con terminaciones de calidad. En el exterior, se destaca un imponente jardín de 1000 m², acompañado de parrilla, pileta y solárium, creando el espacio ideal para disfrutar al aire libre y en familia. También cuenta con balcón y terraza, que amplían aún más las áreas de esparcimiento. La propiedad se completa con 2 cocheras descubiertas. Una excelente opción para vivir con tranquilidad, seguridad y rodeado de naturaleza. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.802.107/mes

Necesitas ingresos por $ 19.208.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 750.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 750.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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