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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Venta de Casa en Barrio Privado Terralagos
Barrio Privado Terralagos, Canning, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 259 m²
Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, 217 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 855.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.995 contra USD 4.238 de la mediana (-29,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 855.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.238
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Privado Terralagos, Canning, Cordoba
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