Casa en venta en Don Joaquin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Don Joaquin · 5 ambientes

Casa en Venta Don Joaquin 5 Ambientes - Excelente Precio Libre de Gastos

Ruta 58 Km 9, Canning - Eze, G.b.a. Sur (don Joaquín) · Don Joaquin, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Joaquin, 5 ambientes, 155 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.290 contra USD 1.512 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Don Joaquin

Descripcion

VENTA Y ALQUILER CONTRATO DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC- Casa a estrenar de 155 m2. Estilo minimalista, conformada por living comedor de 50 m2 cocina de 12 m2. Toilette de recepción y lavadero. Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y uno de los tres restantes apto escritorio. Baño completo. Patio interno, galería y parrilla. Pérgola de 7 x 3 mts apto garage. Pisos de porcellanato, techo de losa. Refrigeración por A/A y calefacción por T/B. Todos los servicios. BARRIO PRIVADO DON JOAQUIN El barrio se ubica en el km.9 de la Ruta 58 en el Corredor verde Canning • San Vicente, a sólo 30 minutos de Capital Federal y con fácil acceso por Autopista. El predio cuenta con 45 hectáreas de excelente forestación y contempla 312 lotes con una superficie promedio de 850 m2. El área social y deportiva esta compuesta por: Club House de 600 m2, laguna para práctica de deportes acuáticos, canchas de tenis de polvo de ladrillo y de futbol 11, piscina de natación de 370 m2 y plaza de juegos para niños. Cuenta con todos los servicios subterráneos. Alambrado perimetral y seguridad. Calles de asfalto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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