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Casa en venta en Don Joaquin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Don Joaquin · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes en don juaquin canning

Ruta Pcial 52 Av Mariano Castex · Don Joaquin, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Joaquin, 5 ambientes, 150 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.458 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Don Joaquin

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN UNA PLANTA (SIN PISCINA) LIVING COCINA COMEDOR TOILETTE SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO 3 HABITACIONES BAÑO GALERIA CON PARRILLA COCHERA SEMI CUBIERTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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