Casa en venta en Don Joaquin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Don Joaquin · 6 ambientes

Venta de Casa en Don Joaquín, Canning

Ruta 58, km9 · Don Joaquin, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Joaquin, 6 ambientes, 290 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Don Joaquín, Canning Propiedad de 290m2, sobre lote de 1000m2. Cuenta en su planta baja con amplia cocina-comedor diario. Living comedor. Toilette de recepción.  En planta alta cuenta con amplio dormitorio en suite con baño y vestidor. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Playroom o escritorio. Exterior:  Galería con parrilla completa. Piscina. Lavadero exterior mas baño exterior. Cochera con espacio para dos vehículos. Calefacción Refrigeración por Split. Aberturas DVH. Se acepta local en CABA como parte de pago y financiación. Sobre el Barrio: El Barrio Privado Don Joaquín cuenta con cerco eléctrico perimetral, circuito cerrado de cámaras en perímetro, circuito cerrado de cámaras calles internas, seguridad física las 24hs, centro de monitoreo, iluminación perimetral, cancha de futbol 11, playón multi deportivo, club House, con proveeduría y resto, kid House, piscina, canchas de tenis, cancha de paddle. Todos los servicio: gas Natural -Provisto por Metrogas-, red Eléctrica subterránea -Provisto por Edesur-, red Cloacal, red de Agua, servicios TV, Internet y Teléfono por fibra óptica -provisto por Telefónica, Telecentro. XINTEL(NNI-NNI-170)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58, km9, Don Joaquin, Canning, Buenos Aires

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