Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Santa Ines

¡Oportunidad! Lote en Venta en Santa Ines

Oportunidad! Lote en Santa Ines Barrio Privado · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1021 m², USD 65.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 71 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Venta de lote interno de 1.021 m², orientación norte, ubicado en la Etapa 3 del barrio privado Santa Inés, en el corazón de Canning. Características del lote: • Superficie: 1.021 m² • Ubicación interna (mayor tranquilidad) • Orientación norte (ideal para diseño luminoso y eficiente) • Expensas $350.000 Sobre Santa Inés – Canning El barrio ofrece: • Seguridad 24 hs con control de acceso • Calles asfaltadas • Infraestructura subterránea • Áreas verdes y espacios comunes • Zonas deportivas y recreativas • Excelente entorno natural y consolidado Ubicado a solo 35 minutos de CABA, con acceso por Ruta 58, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. Ideal para construir tu casa soñada o invertir en una zona de alto crecimiento y valorización. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oportunidad! Lote en Santa Ines Barrio Privado, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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