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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 58.500
= $ 92,3 M
Cuota UVA desde $ 524.494/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ines

Lote en Venta de 683 m² Ubicado en Santa Inés

santa ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 58.500, un 16% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de santa ines.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.753
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en Santa Inés, Esteban Echeverría, este terreno en venta ofrece una superficie total de 683 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. El lote es lindero al Barrio La Magdalena, cuenta sólo con dos vecinos, ubicado frente al cul de sac. El barrio fue desarrollado por Eidico y ya esta consolidado, el mismo esta rodeando por otros barrios cerrados lo que hace que sea una zona segura y tranquila, la principal característica de Santa Ines es su extenso reservorio. Actualmente cuenta con: • Seguridad las 24hs • SUM • 4 Canchas de tennis • 1 Cancha de futbol 11 • Vestuarios • 3 plazas para niños • Playón para actividades deportivas (Futbol 5, voley, etc) • Futuro mercado interno • Doble Alambrado Perimetral electrificado • Agua; Cloaca; Gas; Electricidad Subterránea • Forestación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.625 en total: USD 58.500 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 524.494 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.494/mes

Necesitas ingresos por $ 2.097.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

santa ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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