Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Oportunidad! Hermoso Lote de 1000 m en Uno de Los Mejores Barrios de Canning!

Juana de Arco al 7300, Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 49.990, un 50% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 7300, Canning.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 100.000
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE EN SANTA INES 3... UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE CANNING!!! A solo 5 minutos del shopping Las Toscas y del centro de Canning Lote al frente con la mejor orientación "NORTE" y el fondo sin vecinos, CERCA DE LA ENTRADA El mismo tiene 1.011 metros y esta listo para construir. COMODIDADES: • 4 Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Vestuarios • Mercado • SUM • 3 Plaza de juegos para chicos SERVICIOS: • Red subterránea de Luz • Gas natural • Telefonía, fibra óptica • Pavimento • Seguridad privada 24hs. Contactame al +54 9 Ver datos (Jimena) En el frente de Santa Inés se esta construyendo un paseo comercial de 11 locales y oficinas en planta alta, lo que va a revalorizar el barrio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Infinity Real Estate Partner -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.515 en total: USD 49.990 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.196 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.515
Precio del aviso
USD 49.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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