Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Santa Ines

Lote a Pulmón Verde en Venta - Barrio Santa Ines, Canning

Juana de Arco 7300, Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 803 m², USD 78.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 86 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
700 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

LOTE EN VENTA | SANTA INES Lote interno de 803 m2 con fondo a pulmón verde SOBRE EL BARRIO: Santa Inés se encuentra ubicado en el corazón de Canning a tan solo 10 min del Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Sanatorio Canning Health Institute y de los principales colegios de la zona. Cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, SUM y vestuarios. Además cuenta con los principales servicios como red eléctrica, gas natural, cloacas y seguridad 24 hs. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 7300, Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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