Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Santa Ines

Lote en Barrio Santa Ines

JUANA DE ARCO 6100 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 750 m², USD 70.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 63.750). El m² de lote sale USD 93 contra USD 90 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 63.750
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
697 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

-VENTA- Hermoso lote de 750 metros. Venta: USD 70.000 El Barrio Privado Santa Inés se encuentra a solo 5 minutos del centro de Canning. Actualmente se encuentra en desarrollo. Sobre el barrio: • Área deportiva con canchas de tenis • Fútbol • SUM. • Alumbrado público • Seguridad • Luz • Gas • Agua Para más información consúltanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JUANA DE ARCO 6100, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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