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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta Barrio Santa Ines 3 Canning

Lote Santa Ines Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 17% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Lote Santa Ines Canning.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 90.364
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad lote en Barrio Santa Inés III • de 1014 m2 INTERNO El barrio cuenta con todos los servicios (agua, gas, cloaca y electricidad subterránea). Tiene sector deportivo: 4 canchas de tenis, canchas de futbol y SUM . Seguridad 24hs Se encuentra rodeado de una hermosa arboleda perimetral. A 5 minutos del shopping las toscas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Santa Ines Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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