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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta Barrio Santa Ines 3 Canning

Lote Santa Ines Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1014 m², USD 75.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 71 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Oportunidad lote en Barrio Santa Inés III • de 1014 m2 INTERNO El barrio cuenta con todos los servicios (agua, gas, cloaca y electricidad subterránea). Tiene sector deportivo: 4 canchas de tenis, canchas de futbol y SUM . Seguridad 24hs Se encuentra rodeado de una hermosa arboleda perimetral. A 5 minutos del shopping las toscas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Santa Ines Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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