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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 105,9 M
Cuota UVA desde $ 601.557/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Santa Ines

Santa Ines! Lote con Fondo Libre Al Pulmon del Barrio!

Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 850 m², USD 68.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 80 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
815 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

EXCELENTE LOTE CON FONDO AL PULMON EN SANTA INES... UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE CANNING!!! A solo 5 minutos del shopping Las Toscas y del centro de Canning Lote con el fondo sin vecinos El mismo tiene 850 metros y esta listo para construir AMENITIES: • 4 Canchas de tenis • Cancha de futbol • Vestuarios • Marketplace • SUM • 3 Plaza de juegos para chicos SERVICIOS: • Red subterránea de Luz • Gas natural • Telefonía, fibra óptica • Pavimento • Seguridad privada 24hs. En el frente de Santa Ines se esta construyendo un paseo comercial de 11 locales y oficinas en planta alta, lo que va a revalorizar el barrio Consultar para visitar al número de WhatsApp 15-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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