Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Santa Ines

Barrio Santa Inés · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 10% mas que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Inés.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 73.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 104
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 700 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas del barrio, con una inmejorable orientación que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. El terreno se destaca por su excelente ubicación interna, rodeado de modernas construcciones y un entorno consolidado, ideal para desarrollar una vivienda de categoría. Cuenta con amplias dimensiones y una excelente disposición, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento de los espacios exteriores. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás, en un entorno tranquilo, seguro y de gran crecimiento. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula profesional C.U.C.I.C.B.A N° 2796

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Inés, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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USD 80.000
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