Casa 5 ambientes en venta en Calle Liniers 0, Estancia Vieja

Casa 5 ambientes en ventaen Calle Liniers 0, Estancia Vieja

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 48% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Calle Liniers 0.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 457lo normal · 8827351.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.018
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 538
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Facundo Martinez VENTA CASA + DEPARTAMENTO – ESTANCIA VIEJA | CARLOS PAZ Excelente propiedad con casa principal + departamento independiente, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. 648 m² de terreno 186 m² cubiertos CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios en planta baja • 1 dormitorio tipo altillo • 1 baño • Cocina • Comedor amplio • Lavadero • Cochera para 3 vehículos • Pileta • Asador DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina-comedor ACEPTA DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Liniers 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio) a 9 minutos.

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica3 min · 213 m
ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Patio9 min · 545 m
Patio11 min · 673 m
Plaza Camiare12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 24,3% mas que en julio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Vieja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
20 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Liniers 0, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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