Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes

Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes

Casa en Estancia Vieja

Venta de Complejo 2 Unidades Estancia Vieja al 2 · Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
726 m²
Antigüedad
4 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

COMPLEJO EN VENTA | ESTANCIA VIEJA – CÓRDOBAViví rodeado de naturaleza, disfrutá de la tranquilidad de las sierras y tené Villa Carlos Paz a solo 10 minutos. En un entorno privilegiado, rodeado de verde y naturaleza, presentamos este hermoso complejo compuesto por dos unidades habitacionales independientes, distribuidas en una construcción de dos plantas. Con aproximadamente 4 años de antigüedad, se destaca por su sólida construcción, excelente calidad constructiva y equipamiento completo. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Planta baja: 2 dormitorios. Cocina-comedor amplia y cómoda. Baño. Capacidad de alojamiento de hasta 7 personas. Planta alta: 1 dormitorio. Cocina-comedor amplia y cómoda. Baño. Capacidad de alojamiento de hasta 5 personas. Ambas unidades cuentan con ambientes amplios, se encuentran totalmente equipadas con camas, heladeras y aires acondicionados, y disponen de planos correspondientes. ESPACIOS EXTERIORES Terreno de 726 m². 135 m² cubiertos. Piscina de 10 x 4 metros. Asadores. Cochera. Amplios espacios verdes. SEGURIDAD Y DOCUMENTACIÓN Rejas. Sistema de alarma. Cámaras de seguridad. Escritura y planos al día. Una excelente oportunidad para disfrutar en familia o desarrollar un emprendimiento turístico, con capacidad para alojar hasta 12 personas entre ambas unidades. Ubicado en Estancia Vieja, en un entorno natural único, combinando la tranquilidad de las sierras con la cercanía de Villa Carlos Paz. VALOR: USD 145.000 Se escuchan ofertas razonables. Se evalúa recibir vehículo como parte de pago. Consultanos para conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial. CPI 6450

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 852 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 24,3% mas que en julio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Vieja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
20 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Complejo 2 Unidades Estancia Vieja al 2, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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